[中美貿易戰] 人民幣急插! 樓市會點? 10點重溫重要原因!(上)

每日都有不同事件發生, 中美貿易戰, 人民幣急插等等.

我的投資理念一向是:

1. 找出一個投資方向(最好是難以易轉) 

2. 用盡你一切能力找出支持和反對你論點的證據

3. 選一隻最能夠跟足你所選定的投資的投資物,如印度ETF, 樓

4. 找出比較好的投資方式, 如證券行, IB.

5. 找尋買入點

6. 持有

7.一路定期檢測對投資物的各個好壞點是否有根本性的改變

8. 買入/賣出.

 

做每一樣

定期檢測各個”因素” , 有無根本性的改變, 我認為這就是投資世界的正道.

 

知易, 行難, 因世界不是簡單, 影響價格的原因有外在/內在, 投資不是純科學, 不是純心理學, 是一種哲學.

匯集自己人生經驗的哲學.

 

2019年1月29日.

大家好我係小伙子, 生活喺香港唔多唔少都會留意樓市, 因為喺住嘅問題已經為我地帶來唔少煩惱.

當中要估計樓市嘅升跌係我哋每一個小市民常常都會討論嘅話題, 而我地 通常都會流於表面, 情感同埋冇數據嘅支持, 喺分析樓市升跌之前, 我聽過好多唔同頻道嘅資訊 亦都歸納左一啲重要嘅原因,最後我覺得用數據科學嘅方法去搵出或者係估計樓市升同跌, 雖然未必估中但對大家去學習邏輯思維理性分析會比較有幫助.

我們由正反兩面去分析 今日我哋先會從正嘅方面去講講

 

紅色代表 2019年 5月16日寫

1. 已發生貿易戰, 

  • 1. 貿易戰會唔會影響未來經濟, 言之尚早.

  • 2. 中國應對貿易戰鎖國, 防走資. 穩定人民幣匯價.

  • 3. 逃犯條例, 防走資

  • 4. 港美關係法, 影響來港投資人士

  • 5. 睇下下個月G20峰會傾唔傾得成.

  •  

2. 人民幣走弱

  1. 人民/投資者對人民幣信心下降

  2. 或中國操控匯率, 有利出口, 不利民生.

  3. 北水走資來港?

  4. BITCOIN?

重溫:

利好原因

以下落嚟會有幾點我會先由冇咁重要對影響性比較大嘅 原因逐一分析

1 失業率(歷史新低)

香港嘅失業率而家大約係 3% 左右, 呢一樣嘢 再加埋全港平均月薪平均月薪係萬七蚊, 正正就呢樣嘢令到每一個家庭( 兩個人做嘢 )嘅總收入 最少都去到三萬四 , 而係全民就業嘅情況之下 家庭嘅收入咁高, 能夠做到供款同儲蓄嘅機會亦都比較大, 所以失業率低無疑係一個 支持到樓市嘅原因, 不過失業率擺喺第一個最冇緊既原因係因為經濟唔好嘅時候失業率 好大機會隨著經濟向下而上升. 看下圖. 1998 – 2003年.

本港失業率連續第12期維持2.8% 羅致光:勞工市場短期內維持穩定

 

羅致光指,按年比較,多個主要服務行業的失業情況續見改善。受惠於訪港旅遊業顯著擴張,零售業和住宿及膳食服務業的失業率錄得明顯跌幅。他又指,勞工市場短期內料會維持大致穩定,政府會留意外圍多變的不明朗因素往後會如何影響勞工市場。

 

1. 貿易戰會唔會影響未來經濟, 言之尚早.

2. 中國應對貿易戰鎖國, 防走資. 穩定人民幣匯價.

3. 逃犯條例, 防走資

4. 港美關係法, 影響來港投資人士

5. 睇下下個月G20峰會傾唔傾得成.

 

2 按揭MC 收得十分緊

如果大家有試過去買樓去做按揭嘅話, 如果借嘅成數超過六成係要經過mc去做審批, mc一個政府組織 , 點解會話mc收緊對樓市係有支持嘅原因係因為 , 呢樣嘢正正就係一個買樓嘅最基本門檻兒, 能夠過到mc以買到樓嘅人士 佢哋都有一定嘅實力譬如話買400萬樓 , 做九成按揭 共借360萬 每月供款每月供款萬三四蚊左右, 申請人入息呢最起碼都要有三萬幾四萬蚊你先穩陣過到壓力測試, 所以你話買最平嘅樓其實都係要有三四萬.四五萬嘅人工, 呢樣嘢正正係令到入市嘅人士 係比一般嘅市民嘅能力更加高 一陣間會詳細講解點解 呢班人亦都會幫助到樓市.

 

依舊十分緊, 之前講過600萬樓是上車最後機會, 變相提升左入場門檻, 要比較高收入(買400萬樓, 人工起碼4萬)和儲蓄才可上車, 確保上車人的實力, 不易放出/平讓.

 

3 每年有5萬結婚數(10萬人)

系統外統計學上 而家每年嘅結婚數係5萬宗, 如果 10萬人裏面, 結完婚大多數都想出嚟住但係未必個個會有能力或者未必有機會, 如果有 保守計五千人 (5%)或一萬人出嚟住嘅話, 佢都需要租或買 而呢個正正係其中一個好強大嘅力量 佢支持樓市.

未有數據, 應該差不多, 不過人口方面:

根據政府統計處今日(二月十九日)發表的數字顯示,二零一八年年底的香港人口的臨時數字為7 482 500人。與二零一七年年底人口7 413 100人比較,增加69 400人,增長率為0.9%(表一)。

4 低息

今日嘅供款 利率係 h加1.6 = 2.275% 雖然係冇之前咁平但係亦都係呢個低息期, 低息環境會形成兩個發展方向, 第一個好容易聯想到嘅就係, 供款人嘅供款比較少, 這會吸引到一啲人去 買樓供款 因為早啲供息平D, 從而吸引啲人去 置業 .

第二, 喺投資者角度 存款擺喺銀行係冇息收, 哋都想幫資金搵出路, 如果大家有做過一啲投資嘅研究都知而家投資市場可以投資嘅地方都唔多, 所以最後會擺番喺樓市度.

人會反駁利息將會持續上升, 收到主流傳媒嘅影響好多時我哋都唔知道加息定減息嘅方向, 通常全部亦都會出會鼓吹大家去覺得息口上升, 大家講息口喺嚟緊會升幾年. 不過, 有留下開既話, 原本估計嘅2019年兩三四次變咗一次, 若果美國經濟再轉差嘅時候, 美國政府/聯儲局可能會在 宣佈返減息 , 唔加息再減息 到時 樓市就會有更加大嘅支持, 以下我會擺低可以睇到聯儲局將會加息嘅機會率嘅網站請大家 參考.

 

2019 May 

預計2019年12月減息 一次到兩次 1/4 厘

我預計在貿易戰下, 為應對事件, 美國可能已經準備減息和開動QE

今日講住咁多先, 訂閱 LIKE同SHARE.下集再講.

 

真。派。BITCOIN比特幣大抽獎 小火子 (中)

 

詳情:

二獎(4名):

等值 約港幣 HKD 100 的BTC ($8000 USD)

頭獎(1名):

等值 約港幣 HKD 200 的BTC 

參加方法

  • 1 確保自己有私人Public key , 開戶方法參考之前教的5個方法, 比較建議用Cold wallet .

  • 1. Trust Wallet/ Blockchain Wallet

  • 2. Exchange (e.g.Tidebit)

  • 3. Trezor / Ledger

  • 4. Bitcoin ATM

2 訂閱 YOUTUBE Channel

3 like Facebook 專頁

4 like Facebook Bitcoin post(置頂)

5 在Youtube 之前個POST 下面留言

在Youtube 之前個POST 下面留言

在Youtube 之前個POST 下面留言

在Youtube 之前個POST 下面留言

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在此唔計^^

1:我要抽Bitcoin

2:Facebook name

3:BTC Public Key (建議開個新public key)

截止時間:

5月18 日(星期六) 晚上 9:00

結果公布:

5月18日 晚上10 點 由小火子抽出中獎人

 

派彩:

5月20日前 過數BTC

 

注意:

1 小火子有最終決定權, 如有改動不作任何通知.

2 所有BTC 由小火子派出, 沒有任何收費, 真。派。BTC !

 

3 獎品會由二獎開始抽,直到抽哂為止。

展望:

如未來訂閱人數上升到3000 , 5000和10000會再有派錢BTC 活動, 趕快叫朋友訂閱啦,快d到下次抽獎,下個可能係你。

今日差唔多, 訂閱 LIKE SHARE 贊助

預告.

小股民心態:無貨高追?! 宜家$8000高追 BITCOIN 好唔好?

先旨聲明, 無意講任何人, 我想分享咁多年來(投資咩都好)一些不應該的投資策略!

T Jason 和急著買bitcoin 的網友,  令我諗起以前買股票的心態:

 

升時急急腳衝去買, 跌時驚到訓唔著。

 

人之常情

但咁樣

1 你真會贏到錢?

2 你訓得著?

今天你急急腳沖去買/ 問點買, 證明兩點:

1 之前無留意開, 認識好皮毛, 唔知好多前因後果, 交易細節.

2 當大部分人知道價格升時才想入市, 價已經不是個個價了.

這樣有兩個問題

1 很易做錯步驟和決定, 如用邊間證券/EXCHANGE買好d, 優點決點

2 大眾都搶時, 溢價偏高

3 平時無留意開相關新聞, 不懂作出反應,如BINANCE交易所被盜。

4 當沒有任何基礎去買時, 很易被震走。

5 訓唔著。

經過呢d事之後, 自己唔想再有咁的壞習慣,無限輪迴, 所以個人認為正確的投資過程應是:

1 預先找尋一個不可逆轉的投資方向

盡力列出所有優勢劣勢

2 ETF , 不要買股票(遲D會整一個買股票搵笨7系列)

3 找尋/ 等待買入時機, 買入部分, 測試買賣流程和學習手續費計算。

4 一路檢視行業基本面的情況

5 到達目標, 賣出部分, 全部賣出

記得有朋友講過:

這些錢,不是你,就是不是你

投資, 不是純科學,不是純心理學,是一門哲學, 是個人對世界觀察, 人性的觀察, 也是自身的修煉。

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人民幣急插+中國反擊+美股急插+Bitcoin爆升

今夜好多野發生, 好多野想講.

中美戰升級+人民幣急插+美股急插+Bitcoin爆升 + 恆生指數?

馬後炮分析:

中美戰升級

https://www.storm.mg/article/1280449?srcid=7777772e73746f726d2e6d675f66353166313735343937323163386434_1557759844

 

貨幣價格永遠是一個動態平衡

今日這口價1.14 , 就是多方條件下的動態平衡。

人民幣短期急插,

RMB 人民幣 : 供 vs 求 失衡

近來事件

需求

1 中美貿易戰 , 美國對國商品加關稅,嚇怕在中國設廠的公司, 因指在中國出口到美國的產品額外成本(稅) 增加, 令中國競爭力下降。

在中國設廠和做生意都需要用人民幣,促使製造商搬到較平的地區如 印度, 越南 。 中國進退兩難,人民幣需求短期還是長期下降,有待觀察。

供應

2 中央調控:傳減息刺激經濟,令人民幣利息下降, 放錢入銀行的誘因下降, 變相增加了人民幣供應。

3 中央調控:傳減準備金率刺激經濟, 目的跟上一點相似。

4 可能會進一步印鈔

 

後果

1 人民現金資產蒸發

2 樓市以人民幣計價, 資產蒸發(QE?)

3 減息令人民定存利息下降

4 短期刺激借貸

展望

1 市場資金係會流動,但在中國調控下,資金流動程度下降, 妨礙資金流出中國。

2 如人民對國家沒太大信心 , 可能會出現走資潮。

3 人民會購買更保值的投資物:金, BTC

美股急插+Bitcoin爆升

 

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[突發] Bitcoin 突升至 $7000 你想知道原因嗎?最後上車機會?

有睇開我台的朋友, 都知道,這世上沒有人能長期預測每件投資物的升跌,就算你話你成功估到, 但你又是否可以排除到不是其他原因?

不是因為運氣? 無人可以驗證這點。

就好似美容一樣,今天靚左樣衰左,都不可能確定是那一原因。

但有一樣是恆久不變-我們會衰老。

這不用講都知。

投資都一樣, 找尋一些 , 必定會發生的事去投資, 成功機會必然大增, 例子:

1 銀紙必定貶值 (30年的按揭)

2 科技只會愈用愈多

3 資訊愈來愈流通

捉住這幾點,透過投資一個不可改變的趨勢,比起每天研究 曇花一現的短期現象, 更加實在和值得研究。

我之前已花了好多集講ETF. 有時間睇睇。

印度, 科技, bitcoin ETF ,係我比較看好的地方。

找出一個趨勢,用盡你所有可得到的資訊,綜合各個好處壞,得出結論。

今天bitcoin $7000馬後炮分析:

1 中美貿易戰, 持續事件,對投資市民帶來衝擊, 有趣的是, 傳統黃金避險市場開始失效,傳統投資者對黃金失望。

2 掘礦成本已大幅增加, 難度極高, 意味掘礦者不願平賣BTC.

3 眾人意識到2021年, BTC 產量將再減半, 意思是算力一樣下, 只可掘出一半甚至更少的BTC.

因此有些許人預測2020年會是下一個大牛市的到來,因為2020年將迎接下一次的比特幣「四年減半」。

認為價格會上漲,並且上漲會發生在減半前的3個月到1年期間

4 BTC ETF 可能會在短期內審批, 如是, 將迎來巨額的投資

5 機構投資者蠢蠢欲動, Fidelity

6 最後升浪會由散戶帶起 和告終

BTC 危機

1 各國繼續打壓

2 交易所被盜危機

結論:我比較偏向 看好加密貨幣

關於BTC 大抽獎, 各獎是 $100 和 $200 HKD 不是粒數。

下一集會講下用咩app 開戶口抽獎。

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[創業必看] 打工 vs 創業? 10個你要考慮的問題! 小火子.故事分享

我相信剛出來工作或工作了一段時間的人都有想過, 想打工還是創業,因我工作幾年後已經開始思考。

(本身呢集諗住講下 創業 vs 番工, 但講講下講左自己心路歷程😂)

個人背景 (真人真事)

傳統教育,傳統思想,一心只想在畢業後找到”穩定”的工作,慢慢晉升,就是這樣。

但最後,一些事,改變了我二十多年的思想。

大學畢業後,因當期時的經濟麻麻,找了幾個月工作(其實係玩左幾個月,有人說過工作後沒有時間玩^^”), 透過政府大學生實習計劃,找到一份 $8000 的工作,仲有$2000 係政府資助,公司實質比$6000 ,比我之前暑期工還要低。

工作試用三個月後, 因覺得工作無聊無前景,所以計劃離職。轉了工,人工高了, $12xxx, 每半年續一次既工,開始擔心未來,咁落去都唔係辦法,唔好話結婚買樓,連自己都顧唔掂。

開始諗,是不是我讀的科根本沒有出路,我要試下其他的行業工作。

離職後開始積極send cv 搵其他工, 初時都有得見,但都無請。

這時我仍然每天8:00有”扮番工”(現在覺得好幼稚),去圖書館,食下午茶, 因不想家人擔心和面子問題,相信好快搵到。

期間仍有給$1000 幾百家用。

4個月後,你無睇錯,銀行存款跌到落$3xxx蚊.

見左200份工,寄左1000 cv , 你無睇錯,應該多過中大個個^^”。

有d係請左, 但無做原因, 唔記得。

眼見身邊朋友,有人介紹,唔駛搵工,唔駛煩,我連起步都有困難。

記得一個下午,仲記得當天買左個唐順興, $12 叉雞飯,去左海邊食,感覺人生茫茫,吃了一啖,便流了眼淚。心中有了一個想法:

“我不想再求人,比份工我,我要自己造一份”

X japan :

That day completely changed me.

為左搵更多的錢, 雖然失業,個刻開始睇好多好多投資和做生意的書, 記得係睇人民幣先,多到唔記得,直到今天。

之後找到一份Part time(,都有朋友見過, 佢話無講幾多人工, 所以唔做,我話我屎都無得食, 尿都要照飲), 7月開始做一星期一 日(人工原來ok), 12月開始找到一份全職的工作(trading)。

同時做兩份工+ 準備和學習投資的經驗持續了3年,做咁多的目的得一個:

“我不想再求人,比份工我,我要自己造一份”

3年來的目的就是要創業。

近來跟一位自僱朋友傾, 佢話創業特質得一個, 你以前要夠慘,你先夠深刻。

可能吧?!

好耐之前有些新聞吸引了我眼球:

香港

香港創業成功率不到1%,放棄高年薪、捱過昂貴租金……新創青年如何白手起家?

原因:

A 思想

1 教育

之前講過,在香港,我們的教育只係為了服務政府和商家,我這樣講相信很多人會不同意,說我們有獨立思維,敢於創新,常創造,敢於失敗的想法,但實質是怎樣?

不如我們睇睇

會教導出

外界環境:

1 機會成本

一個地方的經濟動力,好多時都係靠:

1 新的技術,新的科技,如美國,以色列

2 新的文化,新的音樂,如韓國, 美國

3 新的服務, 金融產品,如美國,香港

說到底,舊有的商業模式和產品如沒有跟上創新的道路,最終都會被淘汰。

🔥比特幣 BITCOIN 是老鼠藥 ? 7個令我們腦閉塞的原因!👻💲 #比特幣 #bitcoin #虛擬貨幣 #加密貨幣

比特幣, 大灣區睇樓團, 5G,人工智能,區塊鏈。


這5樣暫時同你完全無關的事,你知道多少?


情況就好似 10多年前 iphone 面世一樣,無人對智能手機有多大了解一樣。


今日不是要講 價格預測,亦不是技術分享,而是說一些很少人講但極有意思的話題

為何永遠拒絕了解和學習新事物虛擬貨幣

我跟不少朋友談論過bitcoin 的話題,最多兩種回應:

1 . 咩黎嫁,淨係聽過個名

2. 呢d野呃人, 好危險,你快d走貨

(PS. 無人叫過佢買)

我反問一句,你有研究過嗎?

請問邊個位呃人? 可以指出給我聽嗎?


1 區塊鏈-信用機器,掘礦又是什麼?

2 呃人是: 交易所被偷戶口資料? 

3 是否有大戶操控市場,大戶中本聰有多少個幣?

4 如何保護自己? cold wallet hot wallet,blockchain又是什麼? 等等。


2017年6月前,我都係呢種人。


我反問我自己,點解我會咁? 我強調:

我不是說bitcoin 無問題而是自己點解會有抗拒研究和了解新事物的心態?


為什麼我會這樣?

為什麼大眾會這樣?

為什麼人就會這樣?


今日我想探討有這種想法的原因

我想了一會,有以下想法:

個人覺得原因


1 人天性是愛安全穩定(有機會被政府商家利用這弱點, 令你甘於馴服),加上從小到大的教育就是要教我們遠離風險,當遇上新事物時,好自然會封鎖, 以免招致損失, 這是我們的保護機制。想想你第一次去旅行,第一次揸車, 正常都係戰戰兢兢。



2 傳媒和專家的威力,各大主要傳媒雜誌電視都對bitcoin 作出負面的評價, 亦大肆報導負面消息。

這也是心理學上所指的從眾心態,服從上師長輩,可以遠離危險,但自己未試過想過越過。


3 懶和”忙”。 天性是懶。

就算想知個一種事物, 都不想做研究。


4 對IT 科技不感興趣


5 先入為主, 是騙局呃人, 封鎖自己思想。



6 沒有實物,看不到摸不到。



7 現在生活不錯啦!有飯食,唔好搞咁多野。 香港人對新事物的好奇心, 比其他地區更低。



更深層次思考:

1 長期拒絕外界新事物,在弱肉強食的世界會比較易淘汰:

互聯網 對 trading 零售的層面。

巴菲特也錯過了 apple Amazon



2 長期處在封閉, 思想固化,以致腦袋未能靈活處理生活所需:

去郵局排隊交費 vs pps

落街搵收買佬 vs carousel

3 身教,下一代也偏向固步自封。

長遠來說, 這種思想也加劇了貧富懸殊的情況。



4 長期的低風險生活, 意味跟傍人和整體步伐一致,即是可能要勞動到死個日。

長期的低風險生活 = 高風險投資



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[冷錢包最堅]Ledger Nano S介紹!又.交易所被盜7000枚比特幣.



一線報導,據幣安公告,5月7日17:15:24,黑客在區塊高度575012處從幣安熱錢包中盜取7000枚比特幣。幣安稱,該筆交易是唯一受影響的交易。

  幣安表示在系統中發現大規模安全漏洞,「黑客團體使用復合型的攻擊技術,包括網路釣魚,病毒等其他攻擊手段;黑客在這一次攻擊中提走了7000比特幣」。幣安稱,此次被盜走的比特幣占其比特幣總持有量的2%。

https://news.sina.com.tw/article/20190508/31208422.html



[冷錢包最堅]Ledger Nano S介紹

法國製造

用法跟TREZOR相似

裝方法:

  1. ledger.com

  2. download ledger live

  3. connect ledger nano S

  4. update firmware

  5. 找出 public key

個人

Trezor vs Ledger

安全: 都差唔多, 無聽過出事

價錢: Ledger

簡單易用: Trezor more user friendly

Update Firmware: Trezor (Ledger搞左成個鐘)

外觀: Trezor 型D

所以較推薦 Trezor

如有firmware update 問題 和其他問題, 歡迎發問, 我盡量解答, 謝謝.

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[冷錢包最堅]Trezor 介紹又.交易所被盜7000枚比特幣.

一線報導,據幣安公告,5月7日17:15:24,黑客在區塊高度575012處從幣安熱錢包中盜取7000枚比特幣。幣安稱,該筆交易是唯一受影響的交易。

  幣安表示在系統中發現大規模安全漏洞,「黑客團體使用復合型的攻擊技術,包括網路釣魚,病毒等其他攻擊手段;黑客在這一次攻擊中提走了7000比特幣」。幣安稱,此次被盜走的比特幣占其比特幣總持有量的2%。

https://news.sina.com.tw/article/20190508/31208422.html

1 交易所安全問題

2 Trezor 介紹和安裝

Trezor.io

  1. Set PIN

  2. Recovery Seed

3Trezor 找出你的public key 

登入Trezor.io

4當bitcoin 升左

你開戶或買cold wallet 

學bitcoin 就太遲了

 

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