財爺派糖.你有份嗎? 懶人包話你知!

在職人士

如何做到退稅?

年薪由 $132000起 – $395000 之後就沒有退稅.(上限$20000)

 

令人費解!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 拎左綜援可以再有福利!!!!火!

 

持有物業, 全年免差餉!

每季上限$1500

如想用盡$1500
$1500 x 4 = $6000

$6000 / 0.03 = $200000

應貨差餉租值 $ 200000

($200000 x 0.03 ) / 4 = $1500

如租金回報率 3%,  $ 666 萬樓以下就唔駛交差餉

(不過要交地租!!^^”)

 

最後結論:

最多優惠: 有樓高薪中產!.

最少優惠: 低薪無小朋友劏房戶.

 

咁日講住咁多先! 好睇記得訂閱我小火子!

謝謝.

 

 

如何防止買到凶宅?

凶宅? 好驚呀! 3招教你如何防止買到凶宅? #凶宅

凶宅在法律上沒有定義

 

是指在該房屋內曾因有人因枉死、他殺、含冤或恨而自殺……等非自然死亡事件[1][2] ,或是靈異事件頻傳的建築物。以靈學角度來說,這些都是兇殺案、災難不甘而死的冤魂想要報復、抓交替、留戀人間或不甘心等各種不可知的理由。此類建築物通常足令住戶心生理安、畏怖,有所忌諱,因而價格偏低。然而,從自然科學的角度來看,許多研究已表明這些靈異事件通常是由該建築物的建築結構或材料,或人類心理作祟所導致。

如何防止購!入凶 宅 ?

重要性由細至大!

5. 地產經紀 (絕不可信!!! 最好錄音!!)

 

4. 田土廳查冊

https://www.landreg.gov.hk/tc/services/services_b.htm

 

3. 問業主 (多數搵唔到) 

 

2 凶宅網

http://www.hkea.com.hk/UHousesServ

https://news.gohome.com.hk/tc/category/haunted-house

https://www.squarefoot.com.hk/chinese-hk/haunted/

http://www.property.hk/unlucky.php

 

1. 銀行估價 最好打電話!!!!!!!!!!!! 記得多問幾間!!!!!

你可以贏到姚明嗎?成功與運氣,投資最易成功的投資物!

你可以贏到姚明嗎?成功與運氣,投資最易成功的投資物!

有幾個情景遊戲跟你玩:

1. 你跟姚明 比賽籃球

2. 你跟姚明 比賽擲公字

你會玩那一個? 答案很簡單

這個遊戲有何啟發?

給你10秒時間想想.

在每一個決定前包括: 投資 , 比賽, 先了解事物要成功, 是取決於運氣還是能力, 還是都有?

如一件事的成功是取決於運氣, 我們便知道多做功課練習不會得到太大成效.

反之, 如果一件事是偏向能力而成功, 恭喜你!!!!!

你開始找到成功的竅門了, 因你的研究或努力是會大大提高你的勝算!!!!!

認識一個極重要表:

我們可以將每一件事的因果,畫出一個簡單關係圖:

左面是純靠實力/努力的事物, 右邊是純靠運氣的事物。

我地可以將生活上不同的事物先作一個判定, 睇下佢大概咩位

注意, 極重要的是, 生活上大部份事件都大約在中間.

你會發現, 做完以上呢個圖之後, 你會知道你應該向那個方向努力!

 

更多例子

1 研究hsbc股票賺錢

2 研究科技業(APPLE, GOOGLE, AMAZON etc) ETF賺錢

你會玩那一個? 答案難一點嗎?

為何第一個問題易答,第二個問題難答d?

希望今次分享可以帶比大家啟示! 講住咁多先!

喜歡聽可以訂閱我小火子!! 下集見!

Bitcoin $40000 一個?年青人致富的最後機會?

Bitcoin $40000 一個? 年青人致富的最後機會? 簡易懶人包

Bitcoin $40000 一個? 年青人致富的最後機會?

 

香港人要知道的一個方向

 

Bitcoin 

 

Coinmarket cap

-$3600 usd per coin

究竟BITCOIN係咪呃人? 值博嗎?

分析BITCOIN投資物的價值 (簡易版)

什麼是BITCOIN? 中本聰  – Bitcoin: A Peer-to-Peer Electronic Cash System

原理:

BTC擁有人(A)會有一個屬於自己的Public key (似Acc number)

A->B

只要有這Public key 的 Private key (A) (注意, 不是A, 係Private key) -> 打開賬目(ledger) – > 打出要SEND 比B(public key)的數量

例子

Public key: 1F1tAaz5x1HUXrCNLbtMDqcw6o5GNn4xqX

Private key: 5HpHagT65TZzG1PH3CSu63k8DbpvD8s5ip4nEB3kEsreAnchuDf 

過程中會有所謂”礦工”電腦 (全球電腦算力), 將交易資料記在公鏈/區塊鏈(BLOCKCHAIN!). 之後不可修改和刪除 (除了51%攻擊)

Blockchain就係成個crptocurrency的靈魂所在, 所有公信力和投資基礎.

投資優勢:

  1. 抗貶值 ( 委內瑞拉, 非洲等等)

限量 2100萬個 (只會少不會多 1. 遺失 2. 持有人去世.) 反駁已好多幣, 無上限?

  • 安全性
  • 自由度
  • 匿名者
  • 走資?
  • 爆升?

簡單數學

全球所有貨幣總額 83.6萬億

假如全世界有1%貨幣總額資金流入(可能係金融海嘯, QE…)

(83.6 x 100000000 x 10000 x 0.01 ) / 2100×10000 個= ~$40000

全球所有黃金貨值7.5萬億

假如全世界有1%黃金資金流入(可能係金融海嘯, QE…)

(7.5 x 100000000 x 10000 x 0.01 ) / 2100×10000 個= ~$3571

很粗略估算, 大家可以諗諗其他方向.

風險

  1. Total Loss ! (e.g. quantum computer, 51% attack)
  2. 大波動

最後個人建議: 自己研究, 不要聽外界太多資訊(noise)

有機會, 有興趣再分享.

流感肆虐, 如何提升抵抗力?

流感肆虐日本逾百萬人感染 東京及北海道多處地方發出特別警報

https://topick.hket.com/article/2247692/%E6%B5%81%E6%84%9F%E8%82%86%E8%99%90%E6%97%A5%E6%9C%AC%E9%80%BE%E7%99%BE%E8%90%AC%E4%BA%BA%E6%84%9F%E6%9F%93%E3%80%80%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E5%8F%8A%E5%8C%97%E6%B5%B7%E9%81%93%E5%A4%9A%E8%99%95%E5%9C%B0%E6%96%B9%E7%99%BC%E5%87%BA%E7%89%B9%E5%88%A5%E8%AD%A6%E5%A0%B1

流感活躍度由高峰期回落 惟流感季節持續籲學校復課提高警覺

https://topick.hket.com/article/2267524/%E6%B5%81%E6%84%9F%E6%B4%BB%E8%BA%8D%E5%BA%A6%E7%94%B1%E9%AB%98%E5%B3%B0%E6%9C%9F%E5%9B%9E%E8%90%BD%E3%80%80%E6%83%9F%E6%B5%81%E6%84%9F%E5%AD%A3%E7%AF%80%E6%8C%81%E7%BA%8C%E7%B1%B2%E5%AD%B8%E6%A0%A1%E5%BE%A9%E8%AA%B2%E6%8F%90%E9%AB%98%E8%AD%A6%E8%A6%BA

如何提升抵抗力(純個人意見)

身體(物理上)

  1. 睡眠
  2. 飲水
  3. 食物
  4. 運動
  5. 空氣流通
  6. 洗手疫苗?

心(精神上) 壓力 :

  1. 工作

2. 家人

3. 朋友

靈(精神寄託)

  1. 宗教
  2. 興趣

以前好少大流感, 精神病.

點解 YouTuber 錄聲咁清? 專用錄音工具大揭秘! #Youtuber #錄音 #takstar #upod #condenser microphone #microphone #咪 #電容咪

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平時用電腦咪 無論 USB 定3.5mm 都好似好細聲和無Youtuber 咁清.
究竟點先錄得好D呢? 今日就同大家分享錄音.直播.打機 電容咪吧

Microphone : Takstar PC-K600

Mixer : Icon upod pro

http://34.96.149.185/useful/

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